Villa de standing

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EXCLUSIVITÉ - SAMATAN, 10 MN ENVIRON, en situation dominante, dans un quartier calme à proximité des commodités. Villa de plain-pied d'une superficie habitable de 131 m² environ comprenant : large entrée donnant sur une grande pièce de vie de 56 m² orientée sud/est avec cuisine équipée ouverte, quatre chambres à coucher avec placards, deux salles d'eau, cellier pouvant recevoir une troisième salle d'eau, 2 toilettes. Grande pièce attenante (50 m²) pouvant être aménagée en atelier, bureau ou logement indépendant. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans la pièce de vie, cheminée insert, volets roulants motorisés, visiophone, alarme. Grande terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine 8x4 au sel (2023) chauffée par pompe à chaleur. Bâtiment séparé de 77 m² composé de deux garages avec portes motorisées et une pièce avec point d'eau.
Cet ensemble est situé sur une parcelle de 2600 m² entièrement cloturée avec portail motorisé, éclairages extérieurs, arrosage intégéré.
Produit rare à visiter sans tarder !

Informations complémentaires disponibles sur notre site :www.abimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront communiquées lors la première visite.