Vente Maison Samatan
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Maison
Samatan

  • Référence 4844
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 108.05
  • 245 000 €

Ancienne ferme rénovée sur 7920 m²

SAMATAN 10 mn environ, dans un environnement calme, boisé et sans voisinage immédiat. Ancienne ferme gasconne en très bon état grâce à d'importants travaux au cours de ces 25 dernières années: Entrée sur dégagement, séjour/cuisine aménagée donnant sur une terrasse SUD, salon donnant sur une terrasse NORD, trois chambres à coucher dont une en rdc, salle d'eau, WC. Superficie habitable actuelle : 108 m² environ avec possibilité de créer deux à trois pièces supplémentaires sous combles. Rénovation de qualité : charpente et couverture récentes, double vitrage, doublage des murs, isolation des combles, éclairages basse consommation. Panneaux solaires pour autoconsommation, chauffe-eau solaire. Chauffage bois (2 inserts) et radiateurs électriques basse consommation. Terrain de 7920 m² de prairie naturelle avec puits et parcelle de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 4844
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 108.05 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme incendie

Surfaces

  • 1 Entrée 9.59 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29.54 m²
  • 1 Salon 18.53 m²
  • 1 Chambre 14.01 m²
  • 1 Salle de bains 7.95 m²
  • 1 Dégagement 8.65 m²
  • 1 Chambre 7.66 m²
  • 1 Chambre 10.54 m²
  • 1 Toilettes 1.58 m²
  • 1 Terrain 7920.00 m²

Proximités

  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

consommation263kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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