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Brand: AB Immobilier
SKU: 86114346
Price: 199500.00 EUR
Availability: InStock

Maison parfait état avec jardin clos et arboré

Aux portes de St-GAUDENS, coeur de village avec école primaire. Maison ancienne entièrement rénovée offrant 119 m² hab. env. en 5 pièces : Large entrée sur dégagement, cuisine aménagée / séjour, salon séparé, trois chambres à coucher, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Grenier de 51 m² totalement amégeable, garage attenant avec coin sanitaires.
Très bon état général : couverture, zinguerie, murs périphériques et combles isolés, double vitrage, installation électrique récente, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Dépendance séparée à usage d'atelier et de second garage. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1001 m².
Coup de coeur!

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www.abimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 4995
Pièces 5 pièces
Surface 119 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Exposition Sud
Vue Dégagée

Prestations

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Abri de voiture
Clôture

Surfaces

1 Entrée 15.66 m²
1 Salon 16.63 m²
1 Séjour/cuisine 25.63 m²
1 Dégagement 6.72 m²
1 Toilettes 2.52 m²
1 Palier 5.00 m²
1 Chambre 8.05 m²
1 Chambre 15.15 m²
1 Chambre
1 Salle de bains / toilettes 11.32 m²
1 Grenier 51.00 m²
1 Garage 25.59 m²
1 Salle de bains 3.91 m²
1 Cellier 1.85 m²
1 Dépendance 34.27 m²
1 Terrain 1001.00 m²

Proximités

Autoroute 10 minutes
Centre ville 10 minutes
Cinéma 10 minutes
Commerces 5 minutes
Crèche 10 minutes
École primaire 2 minutes
École secondaire 10 minutes
Gare routière 10 minutes
Golf 15 minutes
Hôpital/clinique 10 minutes
Médecin 10 minutes
Piscine publique 15 mètres
Pistes de ski 60 minutes
Supermarché 15 mètres

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 750 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1780€ ~ 2470€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr