Domaine de 11,5 Ha

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Entre Toulouse et Tarbes, entre Boulogne sur Gesse et Lombez/Samatan, quelques minutes de l'Isle en Dodon, petite ville avec toutes les commodités (Ecoles, Collège, Médecins, Supermarchés et nombreux commerces..), venez découvrir ce petit coin de paradis situé sur un peu plus de 11 Hectares accessible par un chemin privé sans issue, ce domaine d'environ 800 m² comprenant une maison de 255 m² avec garage aménageable de 40 m², sa grange attenante de 140 m² aménageable et à l'arrière une autre grange attenante de 400 m².
Piscine (liner à poser), garage non attenant d'environ 50 m² transformable en gîte indépendant, structure d'abri à chevaux d'environ 60 m² à réhabiliter, serre, terrain de pétanque, poulaillers et parc clôturé pour animaux viennent compléter l'ensemble.

Jardin entretenu autour de la propriété avec différents espaces en tout genre, mare, rivière traversant le domaine, puis multitudes d'arbres dont arbres fruitiers et arbres nobles tels que cèdres du Liban, divers pins ou encore chênes liège.

Situation dominante sans aucun voisinage à plus de 500 mètres, entourée de forêts et avec vue sur les Pyrénées !

La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur grand couloir desservant le séjour de presque 35m² avec poêle à bois, la salle à manger donnant sur la terrasse puis la cuisine toute équipée avec réserve/cave.
Une chambre de plain pied avec sa salle de bains et wc.
Buanderie/réserve de 20m² aménagée dans la grange.

A l'étage, une belle suite parentale de 30m² avec sa salle de bains et wc puis trois grandes chambres et une autre salle de bains avec wc.
Possibilité d'extension dans la grange (hourdis de 80m²) offrant la possibilité de faire d'autres pièces, salle de sport ou même un autre logement indépendant.

Chauffage central au fioul + poêle à bois
Double vitrage


Du cachet et du confort sur un site rare et exceptionnel !
Idéal pour de nombreux projets tels que gîtes/chambres d'hôtes ou pour accueillir des chevaux.

Pour plus de renseignements ou prévoir une éventuelle visite :

06 12 08 19 16
ZERO SIX DOUZE ZERO HUIT DIX NEUF SEIZE
*numéro de téléphone portable affiché sur la dernière photo*

Informations complémentaires et tous nos produits disponibles sur notre site :
www.abimmo.fr

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damiengilloux@abimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr