A ETE VENDUE PAR L'AGENCE : Secteur MONLEON-MAGNOAC

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EXCLUSIVITE - Maison de campagne de plain-pied en parfait état sur 1ha30 de terrain avec plusieurs dépendances, idéal activité artisanale ou maraîchage. La maison principale de 124 m² env. bénéficie d’un superbe salon de 50 m² avec mezzanine ainsi qu'une cuisine américaine de 15 m², un espace de vie lumineux et de tout confort complété par deux chambres (10 et 13 m²) bureau et dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne 7 m², WC. Double vitrage, poêle à bois et pompe à chaleur, toiture, décoration et isolation récente, fosse septique non conforme. Sur le terrain : puits, grange, hangar, étable, espace de stockage qui se développe environ sur 750 m² au sol, ainsi qu'une maison ancienne de 130 m² hab. env. à rénover éventuellement ! Le terrain est plat avec voisins éloignés à plus de 200 mètres. 5 mins de CASTELNAU-MAGNOAC, 20 mins LANNEMEZAN avec accès facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr