Vente Maison L'Isle-en-Dodon
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Maison
L'Isle-en-Dodon

  • Référence 4961
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 260.00 m²
  • 320 000 €

Maison avec gîte face aux Pyrénées

EXCLUSIVITÉ - Secteur AURIGNAC, 15 mn environ, dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique à près de 360°.
Ancienne ferme datant de 1720, composée de quatre pièces principales pour une superficie de 145 m² environ. Logement saisonnier attenant, d'une superficie de 115 m² env. composé de trois chambres, dont une en rez de chaussée. Location pouvant aller jusqu'à 20 semaines/an grace à une bonne notoriété. Aucune obligation de poursuite d'activité, possibilité de réunir les deux logements afin de créer une grande maison de famille.
L'ensemble présente un bon état général, dans un confort actuel, eau chaude solaire, terrasses couvertes.
Production photovoltaïque assurant un revenu annuel de 2.500 € env. garanti jusqu'en 2042.
cet ensemble est situé sur un magnifique terrain clos et arboré de 4403 m² avec une marre.
Un lieu exceptionnel à venir découvrir !

Informations complémentaires sur ce bien et tous nos produits disponibles sur notre site :
www.abimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 4961
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 260 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Montagnes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Surfaces

  • 1 Entrée 11.68 m²
  • 1 Salon 25.14 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 24.00 m²
  • 1 Salle de douche 1.94 m²
  • 1 Toilettes 1.23 m²
  • 1 Dégagement 1.12 m²
  • 1 Palier 17.62 m²
  • 1 Chambre 19.27 m²
  • 1 Chambre 18.55 m²
  • 1 Chambre 18.03 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.34 m²
  • 1 Entrée 4.21 m²
  • 1 Salon 25.01 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 24.94 m²
  • 1 Chambre 9.18 m²
  • 1 Salle de douche 1.23 m²
  • 1 Toilettes 2.21 m²
  • 1 Dégagement 1.15 m²
  • 1 Palier 6.02 m²
  • 1 Chambre 14.00 m²
  • 1 Chambre 21.75 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.41 m²
  • 1 Dégagement 1.98 m²
  • 1 Terrain 4403.00 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Garderie 10 minutes
  • Golf 40 minutes
  • Hôpital/clinique 40 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 5 mètres

Mentions légales

  • 304 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 702 € / an
  • Pas de procédure en cours

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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