Maison de village de caractère avec local et jardin

Entre Toulouse et Tarbes, secteur de Boulogne-sur-Gesse, venez découvrir cette maison de village de caractère d'environ 185 m² avec son local de 125 m² disposant d'une superbe terrasse de toit avec une vue partielle sur les Pyrénées, idéale pour un bistrot, et ses 125 m² de dépendance idéale pour du stockage sur son terrain de 1600 m² clôturé, arboré, joliment fleuri et avec un puits.

Elle offre en rez-de-chaussée une entrée desservant un grand séjour de presque 45 m², une salle à manger avec cheminée, une cuisine et un cellier.

A l'étage, 4 grandes chambres, 2 chambres d'enfant, une salle de bains avec baignoire et douche puis un wc séparé.

Combles aménageables de 125 m² avec une belle hauteur sous plafond.

Chauffage central au fioul.

Opportunité à saisir pour lancer une activité avec sa résidence principale, intéressant également pour investisseur, propriété chargée d'histoire avec du caractère et un beau potentiel !

Pour plus de renseignements :
06 12 08 19 16
ZERO SIX DOUZE ZERO HUIT DIX NEUF SEIZE
*numéro de téléphone portable affiché sur la dernière photo*

Informations complémentaires et tous nos produits disponibles sur notre site :
www.abimmo.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 5161
Pièces 7 pièces
Surface 309.67 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Fioul / Mazout
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
Étage Surélevé
Exposition Sud
Vue Dégagée

Surfaces

1 Entrée 10.86 m²
1 Séjour 43.59 m²
1 Salle à manger 23.20 m²
1 Cuisine 13.20 m²
1 Couloir 10.91 m²
1 Chambre 15.75 m²
1 Chambre 16.41 m²
1 Chambre 10.88 m²
1 Chambre 11.90 m²
1 Dégagement 6.80 m²
1 Chambre d'enfants 7.89 m²
1 Chambre d'enfants 7.92 m²
1 Salle de bains 4.66 m²
1 Toilettes 1.01 m²
1 Grenier 124.40 m²
1 Dépendance 124.69 m²
1 Toilettes 1.22 m²
1 Garage 125.00 m²
1 Terrain 1600.00 m²

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4220€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr