Domaine sur 2.3 Ha

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Entre Toulouse et Tarbes, secteur de Boulogne sur Gesse, venez découvrir ce domaine d'exception rénové à neuf très récemment composé d'un "petit château", villa construite autour des années 2000 très atypique avec ses deux tours, de 160 m², son gîte de 90 m² avec sa terrasse de toit de 35 m² face aux montagnes, son pool house avec spa offrant aussi un logement indépendant de presque 40 m², ses deux roulottes de 10 m² et 12 m² (1 couchage et 2 couchages) puis sa yourte de 32 m². Viennent compléter l'ensemble, son magnifique étang et son puits de 27 m², ses deux garages d'environ 30 m² et son atelier de 42 m², terrain de pétanque, poulailler et piscine, sur 2.3 Ha de terrain joliment arboré, fleuri et avec verger.

Au bout d'un joli chemin privé arboré menant aux deux habitations, sans voisinage autour dans un rayon de 300 mètres, en situation dominante et face aux Pyrénées !


Le "petit château" offre, deux entrées principales par ses tours donnant sur un magnifique séjour avec plafond cathédrale et ferme apparente de 42 m², très lumineux et avec son poêle à bois, sa magnifique cuisine avec îlot central, hyper fonctionnelle et avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud face aux montagnes, un cellier/buanderie, un coin nuit offrant une magnifique chambre parentale de 22 m² et une chambre dans chaque tour, un bureau, une salle d'eau avec wc et un wc séparé.

Le gîte offre, un grand séjour donnant sur sa terrasse de toit offrant une vue panoramique sur les Pyrénées, une belle cuisine toute équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un wc séparé.

Le pool house offre un agréable coin détente ou un logement indépendant avec sa cuisine et sa salle d'eau avec wc séparé.


Chauffage central par pompe à chaleur air/eau + pompe à chaleur air/air.
Double vitrage.
Electricité aux normes.
Chauffe-eau thermodynamique.
Volets roulants électriques.
Portail électrique.
Fosse septique aux normes.


Produit unique dans un environnement exceptionnel !
Parfait pour lancer une activité touristique d'accueil du public.

Pour plus de renseignements :
06 12 08 19 16
ZERO SIX DOUZE ZERO HUIT DIX NEUF SEIZE
*numéro de téléphone portable affiché sur la dernière photo*

Informations complémentaires et tous nos produits disponibles sur notre site :
www.abimmo.fr

ab.immobilier@wanadoo.fr
damiengilloux@abimmo.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques: www.georisques.gouv.fr