Belle propriété aux portes du Bourg

BOULOGNE SUR GESSE - Quartier résidentiel, au calme et en position dominante. Située au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de 3500 m² environ, maison traditionnelle datant de 2005 et offrant une superficie habitable de plus de 300 m² : grande pièce de vie donnant sur l'extérieur, cuisine aménagée avec espace repas, quatre chambres à coucher dont une suite parentale en RDC, salle de bains, toilettes, cellier, buanderie. Parfait état général et prestations de qualité : chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques (auto consommation et revente du surplus), chauffe-eau solaire. Grande terrasse couverte face aux Pyrénées, piscine au sel 12X5, atelier, carport. Un véritable havre de paix à proximité des commerces et services. À découvrir rapidement!

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www.abimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 5179
Pièces 5 pièces
Type de chauffage Au sol
Énergie de chauffage Fioul / Mazout
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Solaire
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Fosse toutes eaux
État Excellent état
Exposition Sud
Vue Dégagée Montagnes

Prestations

Double vitrage
Internet
Piscine
Cheminée
Panneaux photovoltaïques
Ventilation simple flux
Abri de voiture
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Panneaux solaires

Surfaces

1 Entrée
1 Dégagement
1 Séjour
1 Cuisine équipée
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de douche
1 Dressing
1 Salle de bains / toilettes
1 Cellier
1 Buanderie
1 Dépendance
1 Terrasse
1 Pool house
1 Terrain 3442.00 m²
1 Parcelle 159.00 m²
1 Parcelle 437.00 m²

Proximités

Bus 5 minutes
Centre ville 5 minutes
Commerces 5 minutes
École primaire 5 minutes
Hôpital/clinique 35 minutes
Médecin 5 minutes
Supermarché 5 minutes

Mentions légales

500 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2649 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3540€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr