Domaine de 1776 avec 18.86 Ha

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Entre Toulouse et Tarbes, secteur d'Aurignac et de Boulogne sur Gesse, venez découvrir ce domaine de 1776 de 710 m², composé d'une immense longère toute en pierres de presque 370 m² dont 150 m² restant à aménager, sa dépendance attenante de 130 m² comprenant son garage de 30 m², et sa dépendance non attenante de 215 m² pouvant être transformée en seconde habitation.


Petit coin de paradis sans aucun voisinage et au calme absolu, sur les hauteurs avec une vue dégagée à 360° sur les coteaux et face à une vue à couper le souffle sur toute la chaîne des Pyrénées !

Entouré de presque 19 Ha d'un seul tenant composé de prairies et de quelques parties boisées, d'un verger et d'une source, pouvant convenir à de nombreux projets.



Il offre en rez-de-chaussée, une entrée desservant trois pièces de vie composées d'une grande salle à manger de presque 35 m² avec ses tomettes et sa cheminée, d'un salon avec sa cheminée et d'une cuisine donnant sur sa terrasse. Puis d'un cellier/buanderie, une salle de bain et un wc.

Au premier étage, 5 grandes chambres et un wc avec lavabo.

Au deuxième étage, environ 100 m² aménageables à sa convenance offrant une belle hauteur sous plafond.

Environ 55 m² restant à aménager facilement si besoin.



Chauffage central au fioul.
Double vitrage en partie.


Le caractère et l'authenticité sont au rendez-vous grâce à ses nombreux éléments d'époque préservés (tomettes, parquets et poutres en chêne) et sa bâtisse toute en pierres, énormément de potentiel et de beaux volumes, et enfin de la terre disponible !

Produit rare sur le secteur.

Pour plus de renseignements ou prévoir une éventuelle visite :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr