Vente Maison Lalouret-Laffiteau
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Maison
Lalouret-Laffiteau

  • Référence 4852
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 355.00
  • 215 000 €

Ferme 10 pièces avec 2Ha8 et vue à 360°

Entre Saint-Gaudens et Boulogne sur gesse, non loin de Montréjeau, L'Isle en Dodon ou encore Aurignac, Venez découvrir ce corp de ferme à rénover de 355 m², 200 m² restant à exploiter pouvant ainsi offrir 555 m² de surface habitable.
340 m² de dépendances, granges attenantes et non attenantes, sur 2,8 Ha de terrain avec 1 puit.
Idéalement placé sur les hauteurs offrant ainsi une vue à 360° et sur toute la chaîne des Pyrénées !
Emplacement privilégié et autoroute à 10 minutes.
La maison comprend une entrée donnant sur grand couloir desservant côté Est un salon/salle à manger avec cheminée puis une salle de bain à finir avec une chambre pouvant faire une belle suite parentale ou encore une grande buanderie.
Côté Ouest vous trouverez un séjour/cuisine avec poele à bois puis une arrière cuisine. Dans la continuité un autre séjour ou salle à manger avec une pièce pouvant servir de réserve, une salle de bains et un wc séparé. Ancien chaie de presque 60 m².
A l'étage, grand couloir desservant 4 chambres, salle de bains et wc à créer éventuellement.
Possibilité de faire un deuxième étage dans les combles, offrant actuellement au sol 50 m² soit deux chambres supplémentaires puis possibilité de prolonger le plancher de 50m² supplémentaire pouvant ainsi offrir 100m² de surface.
100m² également à exploiter dans le grenier de la partie grange pouvant facilement être communiquant avec la maison.
Produit recherché et rare sur le secteur, énorme potentiel, beaucoup de volume et du cachet !
A venir visiter sans tarder.
Pour plus de renseignements ou prévoir une éventuelle visite :
06 12 08 19 16
ZERO SIX DOUZE ZERO HUIT DIX NEUF SEIZE
ab.immobilier@wanadoo.fr
damiengilloux@abimmo.fr
*numéro de téléphone portable affiché sur la dernière photo*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 4852
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 355 m²
  • Surface totale 555 m²
  • Type de chauffage Sans chauffage
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes

Surfaces

  • 1 Couloir 11.82 m²
  • 1 Séjour 26.13 m²
  • 1 Cuisine 17.80 m²
  • 1 Salle de bains 7.40 m²
  • 1 Toilettes 1.90 m²
  • 1 Pièce de vie 56.95 m²
  • 1 Pièce de vie 44.20 m²
  • 1 Stock / Réserve 13.28 m²
  • 1 Salle à manger 23.60 m²
  • 1 Salle de bains 10.14 m²
  • 1 Chambre 20.70 m²
  • 1 Couloir 9.42 m²
  • 1 Couloir 11.02 m²
  • 1 Chambre 26.00 m²
  • 1 Chambre 23.50 m²
  • 1 Chambre 22.29 m²
  • 1 Chambre 27.16 m²
  • 1 Non exploité 100.00 m²
  • 1 Non exploité 100.00 m²
  • 1 Terrain 28790.00 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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