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Brand: AB Immobilier
SKU: 85472979
Price: 298500.00 EUR
Availability: InStock

Villa de plain-pied

Entre SAMATAN et L'ISLE EN DODON, 5 mn des commoditiés, dans un environnement calme et dégagé. Maison traditionnelle datant de 2005, construite en briques monomur sur vide-sanitaire avec cave, offrant une superficie habitable de 142 m² en cinq pièces : Entrée sur grande pièce de vie traversante donnant sur une terrasse couverte de 30 m² env., cuisine attenante, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, bureau, salle d'eau avec toilettes, buanderie, toilettes. Prestations de qualité: chauffage au sol avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Garage fermé à commande motorisée, abri voiture, grenier. Cet ensemble est situé sur un terrain de 3248 m² avec piscine enterrée.
Un produit rare à visiter rapidement!

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www.abimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 4927
Pièces 5 pièces
Surface 142.93 m²
Type de chauffage Au sol
Énergie de chauffage Pompe à chaleur
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Solaire
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Fosse toutes eaux
État Bon état
Exposition Sud-est
Vue Dégagée

Prestations

Double vitrage
Internet
Fibre optique
Piscine
Panneaux photovoltaïques
Aspiration centralisée
Cheminée
Fenêtre PVC
Panneaux solaires
Stores
Ventilation simple flux
Vide sanitaire
Abri de voiture
Puits

Surfaces

1 Entrée 7.55 m²
1 Salon 40.75 m²
1 Cuisine 14.38 m²
1 Chambre de maître 26.10 m²
1 Chambre 12.91 m²
1 Chambre 9.03 m²
1 Bureau 13.45 m²
1 Salle de douche 7.79 m²
1 Toilettes 2.69 m²
1 Dégagement 8.13 m²
1 Buanderie 11.00 m²
1 Garage 18.88 m²
1 Terrasse 30.00 m²
1 Garage 19.05 m²
1 Grenier 30.61 m²
1 Terrain 3248.00 m²

Proximités

Bus 5 minutes
Centre ville 5 minutes
Cinéma 5 minutes
Commerces 5 minutes
École primaire 5 minutes
École secondaire 5 minutes
Gare 25 minutes
Gare routière 5 minutes
Gare TGV 5 minutes
Golf 30 minutes
Hôpital/clinique 40 minutes
Lac 5 minutes
Médecin 5 minutes
Piscine publique 5 minutes
Salle de sport 5 minutes
Supermarché 5 minutes
Tennis 5 minutes

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 1250 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1550€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr