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Brand: AB Immobilier
SKU: 84768780
Price: 159500.00 EUR
Availability: InStock

OFFRE ACCEPTEE - SAMATAN-LOMBEZ : 15 mn environ

Maison de charme avec jardin située en coeur de bourg, au calme et tout à pied.
Offrant une superficie habitable de 102 m², elle est composée comme suit :
Entrée sur large dégagement, séjour avec cuisine aménagée, salon avec cheminée, trois chambres à coucher dont une en rdc, salle de bains, WC. Possibilité d'extension dans les combles, garage attenant.
Très bon état général, chauffage central, double vitrages, électricité ok, tout à l'égout.
Coup de cœur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 4838
Pièces 5 pièces
Surface 102 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Fioul / Mazout
Moyen de chauffage Individuel
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
Exposition Est

Surfaces

1 Entrée 7.87 m²
1 Salle à manger/Cuisine 18.00 m²
1 Salon 14.71 m²
1 Chambre 15.29 m²
1 Salle de bains 3.01 m²
1 Toilettes 0.91 m²
1 Palier 8.49 m²
2 Chambre 13.70 m²
1 Chambre 13.94 m²
1 Jardin 378.00 m²
1 Garage 23.44 m²

Mentions légales

149 930 € Honoraires d'agence non inclus
6.38% ( 9 570 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 633 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3320€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr