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Brand: AB Immobilier
SKU: 83236765
Price: 330000.00 EUR
Availability: InStock

Maison parfait état

EXCLUSIVITÉ - SAMATAN-LOMBEZ 10 mn environ, proche toutes commodités. Très belle propriété située sur un parc clos et arboré de 1642 m². Maison de caractère datant de 2006 offrant une superficie habitable de 215 m² environ en 6 pièces : Entrée ouvrant sur un vaste espace de vie cuisine-séjour-salon, quatre chambres à coucher dont trois suites, dressing, bureau, buanderie et arrière cuisine. Prestation de qualité, chauffage par pompe à chaleur réversible, volets électriques, alarme. Grand garage attenant avec porte motorisée, appentis pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires.
Piscine sécurisée par volet roulant, terrasse couverte extérieure. Un produit rare à visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 4760
Pièces 8 pièces
Surface 215 m²
Type de chauffage Climatisation
Énergie de chauffage Pompe à chaleur
Moyen de chauffage Individuel
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage Rez-de-chaussée
Exposition Sud-est

Prestations

Air conditionné
Cheminée
Domotique
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Clôture
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Alarme
Interphone
Portail électrique
Piscine

Surfaces

1 Salle à manger 46.29 m²
1 Placard 1.69 m²
1 Cuisine 25.00 m²
1 Cellier 9.06 m²
1 Salon 23.52 m²
1 Toilettes 3.80 m²
1 Chambre 21.36 m²
1 Dressing 5.33 m²
1 Salle de bains 25.00 m²
1 Chambre 15.00 m²
1 Toilettes 6.48 m²
1 Autre 2.97 m²
1 Lingerie 9.16 m²
1 Salon 20.00 m²
1 Parking extérieur 30.00 m²
1 Garage 40.30 m²

Proximités

Bus 200 mètres
Centre ville 500 mètres
Cinéma 500 mètres
Commerces 300 mètres
École primaire 500 mètres
École secondaire 1000 mètres
Médecin 800 mètres
Piscine publique 1000 mètres
Supermarché 400 mètres

Mentions légales

313 500 € Honoraires d'agence non inclus
5.26% ( 16 500 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 2075 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3840€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr