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Brand: AB Immobilier
SKU: 85295166
Price: 289000.00 EUR
Availability: InStock

Secteur SAINT-GAUDENS - Face à la chaîne des Pyrénées

Ancienne ferme en pierres offrant 230 m² habitables env. en 6 pièces : Vaste pièce à vivre de 60 m² avec cheminée et mezzanine, cuisine aménagée, cinq chambres à coucher dont une en RDC, deux salles de bains, WC, buanderie. Bon état général, chauffage central. Grande dépendance séparée (220 m² au sol) avec atelier, deux pièces à terminer et superbe espace de 120 m² à l'étage pouvant être transformé en appartement, bureau ou salle de sport! Une piscine 10x5 chauffée et sécurisée par un volet roulant, une terrasse couverte et un terrain clos et arboré de 4.600 m² viennent compléter ce bel ensemble. 40 mn de TOULOUSE. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 4897
Pièces 6 pièces
Surface 238 m²
Moyen de chauffage Individuel
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Fosse septique
Étage Surélevé étage / 1
Exposition Est

Prestations

Piscine
Double vitrage
Internet

Surfaces

1 Salon 17.99 m²
1 Salle à manger 42.35 m²
1 Cuisine équipée 18.70 m²
1 Entrée 11.20 m²
1 Chambre 14.19 m²
1 Buanderie 8.56 m²
1 Dégagement 1.63 m²
1 Salle de douche 6.71 m²
1 Toilettes 1.74 m²
1 Chambre 17.38 m²
1 Chambre 17.79 m²
1 Couloir 8.76 m²
1 Chambre 13.19 m²
1 Salle de bains 11.57 m²
1 Toilettes 1.97 m²
1 Chambre 20.75 m²
1 Mezzanine 16.33 m²
1 Terrain 4600.00 m²

Mentions légales

277 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.33% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1329 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4890€ ~ 6670€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr