Maison 14 Pièces 260m²

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EXCLUSIVITE
Entre Toulouse et Tarbes, à seulement 20 minutes de Saint-Gaudens et 45 minutes d'Auch, à Boulogne sur Gesse, petite ville avec toutes les commodités (Ecoles, Collège, Médecins, Supermarchés et nombreux commerces, Piscine, Cinéma, Lac..), Venez découvrir cet ensemble immobilier de 260m² sur trois niveaux composé :

Au rdc, d’un local ou T2 de 50m² et d’un local ou T4 de 70m².
Au premier étage, un T6 de 125m² avec terrasse de toit et balcon.
Au deuxième étage, un studio de 12m² avec grenier et combles.
Un garage attenant de 30m2 et une cour extérieure. 

Toutes commodités à pied !

La maison dispose d'une entrée principale donnant sur grand couloir comprenant l’unique escalier et desservant chaque logement soit :
-Le local ou T2 de 50m², qui dispose de deux pièces dont une avec lavabo puis d’un wc de 6m² (à aménager facilement en salle de bains si besoin).
-Le local ou T4 de 70m² qui est composé de 2 pièces de 15m2 chacune, d'une cuisine, d'un wc puis d'un bureau ou chambre de 20m².
(salle de bains à créer si besoin) 

Premier étage :
-Le T6 de 125m² qui est composé d'un couloir qui dessert un séjour de 30m², une cuisine, 3 grandes chambres puis une salle de bains avec wc.
Deuxième étage :
-Le studio de 12m², possibilité d’être indépendant ou de transformer le T6 en T7, puis grenier/combles d’environ 100m² avec possibilité d'aménager quelques pièces supplémentaires.


Chauffage central au fioul 
Tout à l’égout 


Idéal investisseur, activité commerciale ou encore profession libérale, ou même pourquoi pas pour une résidence principale !

Pour plus de renseignements ou prévoir une éventuelle visite :
06 12 08 19 16
ZERO SIX DOUZE ZERO HUIT DIX NEUF SEIZE
*numéro de téléphone portable affiché sur la dernière photo*

Informations complémentaires et tous nos produits disponibles sur notre site :
www.abimmo.fr

ab.immobilier@wanadoo.fr
damiengilloux@abimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr