AB Immobilier
5 boulevard des Martyrs de Meilhan
31230
L'Isle-en-Dodon
France
Entre Toulouse et Tarbes, à seulement 30 minutes de Saint-Gaudens et Lannemezan, à 2 pas de Boulogne sur Gesse, petite ville avec toutes les commodités (Ecoles, Collège, Médecins, Supermarchés et nombreux commerces, Piscine, Cinéma, Lac..), Venez découvrir cette magnifique Villa de plain pied de 275 m² avec sous-sol de 180 m², datant de 2017, construction de qualité haut de gamme avec fondation sur pieux (le plus adapté par rapport à nos sols de la région), terrasse tout le tour de la maison abritée de chaque côté puis 2 hectares de terrain clôturé.
Situation dominante sans voisinage proche et une vue plongeante sur toute la chaîne des Pyrénées !
Vous retrouverez une belle entrée spacieuse donnant sur un grand hall éclairé d'une lumière naturelle par des conduits de lumières, desservant trois zones de vie.
Un coin de vie et deux coins nuits.
La partie Sud offrant une salle à manger de 30 m², une magnifique cuisine aménagée/équipée avec un cellier puis un salon/séjour de 22 m².
L'aile Ouest, qui propose deux grandes chambres avec placards encastrés, une salle de bains et un wc séparé.
Puis l'aile Est, à l'identique de l'aile ouest, qui offre deux grandes chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains et un wc séparé.
Au sous-sol, une salle de sport de 20 m², une réserve/cave de 60 m² puis 100 m² de garage.
Deux entrées par portails coulissants.
Sous-sol aménageable.
Chauffage au sol par pompe à chaleur Daikin.
Chauffe eau thermodynamique.
Double vitrages.
Excellente isolation et insonorisation.
Volets roulants électrique.
Fosse septique aux normes.
Villa très bien entretenue et en excellent état, conçue et agencée à la manière d'un architecte avec nombreux puits de lumière naturelle et de l'espace, coup de coeur assuré !
Pour plus de renseignements ou prévoir une éventuelle visite :
06 12 08 19 16
ZERO SIX DOUZE ZERO HUIT DIX NEUF SEIZE
*numéro de téléphone portable affiché sur la dernière photo*
Informations complémentaires et tous nos produits disponibles sur notre site :
www.abimmo.fr
ab.immobilier@wanadoo.fr
damiengilloux@abimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 boulevard des Martyrs de Meilhan
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L'Isle-en-Dodon
France
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