EXCLUSIVITE : NOUVEAU SUR LE MARCHE - Secteur BOULOGNE SUR GESSE

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Emplacement idéal pour ce café restaurant avec parking. Appartement T5 et grand hangar se prêtant à nombreux projets y compris restauration, local artisanal, profession libérale ou même grande maison de famille.
Ensemble professionnel de 180 m² env. offrant un grand salon de 83 m² avec coin bar, cheminée avec insert, accès terrasse couverte de 50 m².
Couloir vers bureau, cuisine professionnelle, plonge, réserve et cellier. Partie privative d'env. 112 m² en appartement T5 avec balcon couvert et accès indépendant.
A l’extérieur: grange 170 m² double hauteur, espace parking poids lourds d'env. 400 m² possible en supplément. Assainissement individuel, électricité récente, double vitrage de qualité, chauffage centrale au fioul, insert au bois, ensemble habitable de suite. Sur axe routière avec fréquentation soutenue. Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr