Ancienne ferme rénovée sur 7920 m²

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EXCLUSIVITÉ - SAMATAN 10 MN environ, dans un environnement calme, boisé et sans voisinage immédiat. Ancienne ferme gasconne en très bon état grâce à d'importants travaux au cours de ces 25 dernières années: Entrée sur dégagement, séjour/cuisine aménagée donnant sur une terrasse SUD, salon donnant sur une terrasse NORD, trois chambres à coucher dont une en rdc, salle d'eau, WC. Superficie habitable actuelle : 108 m² environ avec possibilité de créer deux à trois pièces supplémentaires sous combles. Rénovation de qualité : charpente et couverture récentes, double vitrage, doublage des murs, isolation des combles, éclairages basse consommation. Panneaux solaires pour autoconsommation, chauffe-eau solaire. Chauffage bois (2 inserts) et radiateurs électriques basse consommation. Terrain de 7920 m² de prairie naturelle avec puits et parcelle de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr